一、首先通过媒体（报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等）收集有关房地产项目的各种信息。

二、通过对自身?#21335;?#36153;需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配?#20303;?#29615;境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

三、对备选项目，通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

四、在售楼处通过置业?#23435;首?#19994;的房产介绍、选好自己看中的房号后，在售楼处交定金，同时确定签署正式合同的时间。

五、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

六、合同登记备案后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续.具体办理办法,可向有关部门咨询。

七、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“售楼须知?#20445;?#38144;售部、物业公司、财务部、管理处?#36739;?#22330;集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入住手续时，应携带相应的证件、购房合同。办理程序如下：

（1）房款未付清的应先到开发商售楼处交纳购房余款；

（2）领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格；

（3）由物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书?#20445;?/SPAN>

（4）与物业公司签订《物业管理公约》；

（5）按规定交纳首期物业管理费和相关单位委托物业公司代收的费用；

（6）收取房屋钥匙，办理装修或入住手续。